Datenschutz

Mai 2026

Daniel-Stephan Stegmaier Diaz
Katzbachstr. 12, 81476 München
Telefon: +49 1516 4355596
E-Mail: Mietverwaltung@d-stegmaier.de

Ein gesonderter Datenschutzbeauftragter ist derzeit nicht benannt. Für Fragen zum Datenschutz erreichen Sie uns über die oben genannten Kontaktdaten.

Wir verarbeiten personenbezogene Daten nur, soweit dies für den Betrieb dieser Website, die Bearbeitung von Anfragen oder die Erfüllung gesetzlicher Pflichten erforderlich ist. Je nach Vorgang erfolgt die Verarbeitung insbesondere auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, wenn es um vorvertragliche oder vertragliche Kommunikation geht, sowie auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO, wenn unser berechtigtes Interesse am sicheren Betrieb der Website oder an der Bearbeitung eingehender Anfragen überwiegt.

Diese Website wird bei Netlify, Inc. gehostet. Beim Aufruf der Website werden technisch notwendige Daten verarbeitet, um die Website auszuliefern, stabil bereitzustellen und die Sicherheit des Angebots zu gewährleisten.

Dazu können insbesondere IP-Adresse, Datum und Uhrzeit des Zugriffs, aufgerufene URL, Referrer, Browser- und Geräteinformationen, HTTP-Statuscodes sowie technische Request-IDs gehören. Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse liegt im sicheren, stabilen und fehlerfreien Betrieb der Website.

Anbieter: Netlify, Inc.
Datenschutzinformationen: https://www.netlify.com/privacy/
Data Processing Addendum: https://www.netlify.com/pdf/netlify-dpa.pdf
Subprozessoren: https://www.netlify.com/legal/subprocessors/

Wenn Sie das Kontaktformular nutzen, verarbeiten wir die von Ihnen eingegebenen Angaben. Dazu gehören Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer, Lage der Immobilie, Art des Objekts, Anzahl der Einheiten und Ihre Nachricht. Pflichtangaben sind im Formular gekennzeichnet. Die Verarbeitung dient der Bearbeitung Ihrer Anfrage und der Kontaktaufnahme.

Die Website speichert Kontaktanfragen nicht in einer eigenen Datenbank. Die Anfrage wird über eine Server-Funktion verarbeitet und per E-Mail an unser Postfach zugestellt. Die angegebene E-Mail-Adresse kann dabei als Antwortadresse der internen Anfrage verwendet werden, damit wir direkt auf Ihre Anfrage reagieren können. Eine Nutzung für Newsletter oder eine Weitergabe zu Werbezwecken findet nicht statt.

Zum Schutz vor automatisiertem Missbrauch wird das Formular serverseitig validiert und enthält ein nicht sichtbares technisches Prüffeld. Es wird derzeit kein externer Captcha-Dienst wie Google reCAPTCHA eingesetzt.

Für den Versand der Anfrage per E-Mail nutzen wir den Dienst Resend der Plus Five Five, Inc.. Die im Formular eingegebenen Daten werden dabei zur Zustellung der E-Mail an unseren E-Mail-Posteingang übermittelt.
Datenschutzinformationen: https://resend.com/legal/privacy-policy
Data Processing Addendum: https://resend.com/legal/dpa
DSGVO-Informationen: https://resend.com/security/gdpr
Subprozessoren: https://resend.com/legal/subprocessors

Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, soweit Ihre Anfrage auf eine vorvertragliche oder vertragliche Kommunikation gerichtet ist. Im Übrigen erfolgt die Verarbeitung auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO; unser berechtigtes Interesse liegt in der Bearbeitung eingehender Anfragen.

Empfänger personenbezogener Daten sind nur diejenigen Stellen, die für den Betrieb der Website und die Bearbeitung Ihrer Anfrage erforderlich sind. Dazu zählen insbesondere Netlify als Hosting- und Plattformanbieter sowie Resend als E-Mail-Versanddienstleister. Die Einbindung dieser Dienstleister erfolgt auf Grundlage der jeweils bereitgestellten Datenschutz- und Auftragsverarbeitungsbedingungen, soweit diese datenschutzrechtlich erforderlich sind.

Sowohl bei der Nutzung von Netlify (Hosting) als auch von Resend (E-Mail-Versanddienstleister) kann es zu einer Übermittlung personenbezogener Daten in die USA kommen. Die Anbieter verwenden hierfür nach eigenen Angaben Standardvertragsklauseln der EU-Kommission sowie ergänzende Schutzmaßnahmen. Gleichwohl kann in Drittländern wie den USA ein mit der EU vergleichbares Datenschutzniveau nicht in jedem Fall vollständig gewährleistet werden.

Derzeit setzen wir keine Analyse-, Marketing- oder Tracking-Cookies ein. Die Website nutzt aktuell auch keinen lokalen Browser-Speicher wie Local Storage oder Session Storage für Besucherprofile. Es sind keine externen Analyse-Tools, keine extern geladenen Schriftarten, keine Kartenanbieter, keine Social-Media-Plugins und keine eingebetteten Drittanbieter-Inhalte eingebunden. Netlify Analytics ist aktuell nicht aktiviert.

Sollte die Website künftig um Analyse-, Karten-, Video- oder Marketingdienste erweitert werden, wird diese Datenschutzerklärung entsprechend angepasst. Falls dafür eine Einwilligung erforderlich ist, wird vor Aktivierung ein geeigneter Einwilligungsmechanismus eingesetzt.

Die produktive Website wird über eine verschlüsselte HTTPS-Verbindung bereitgestellt. Dadurch werden Daten, die Sie über das Kontaktformular übermitteln, während der Übertragung geschützt. Bitte beachten Sie, dass eine Datenübertragung im Internet dennoch nicht vollständig risikofrei sein kann.

Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für die jeweiligen Zwecke erforderlich ist oder gesetzliche Aufbewahrungspflichten bestehen. Kontaktanfragen werden gelöscht, sobald die Bearbeitung abgeschlossen ist und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten oder berechtigten Interessen an einer weiteren Speicherung entgegenstehen. Technische Protokolldaten werden durch die eingesetzten Dienstleister nach deren jeweiligen Datenschutz- und Sicherheitsvorgaben verarbeitet.

Die Bereitstellung personenbezogener Daten über das Kontaktformular ist freiwillig. Ohne die als Pflichtfelder gekennzeichneten Angaben können wir Ihre Anfrage jedoch nicht sinnvoll bearbeiten.

Eine automatisierte Entscheidungsfindung einschließlich Profiling findet über diese Website nicht statt.

Wir passen diese Datenschutzerklärung an, wenn sich die eingesetzten Dienste, die Datenverarbeitung oder die rechtlichen Anforderungen ändern.

Sie haben nach Maßgabe der gesetzlichen Voraussetzungen das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung der Verarbeitung, Datenübertragbarkeit sowie Widerspruch gegen bestimmte Datenverarbeitungen. Soweit eine Verarbeitung auf Einwilligung beruht, können Sie diese Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.

Sie haben das Recht, sich bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde zu beschweren. Für nicht-öffentliche Stellen in Bayern ist regelmäßig folgende Aufsichtsbehörde zuständig:

Bayerisches Landesamt für Datenschutzaufsicht (BayLDA)
Promenade 18, 91522 Ansbach
Telefon: +49 981 180093-0
E-Mail: poststelle@lda.bayern.de
https://www.lda.bayern.de